Theo báo cáo khảo sát thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2019 được CBRE công bố vào ngày 9/7 thì lượng mở bán trong năm 2019 đạt trên 33.000 căn hộ. Đây là mức tương đương với giai đoạn 2016-2018. Nhưng điều đáng quan tâm đó là trong số các dự án được chào bán ra thị trường quý II vừa qua có đến 98% sản phẩm thuộc phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân. Điều này đồng nghĩa thị trường căn hộ Hà Nội đang có nguy cơ đối mặt với thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao cấp, hạng sang.
Số lượng căn hộ mở bán giảm mạnh được cho là do sự thiếu hụt dự án mới gia nhập thị trường. Hiện nay, việc Chính phủ rà soát lại quỹ đất cùng siết chặt việc cấp phép dự án mới đã ảnh hưởng mạnh đến việc ra hàng của các doanh nghiệp bất động sản.
Về nhu cầu nhà ở, các chuyên gia nhận định, quá trình đô thị hóa đang diễn ra vô cùng mạnh mẽ đã thúc đẩy sự mở rộng của thị trường nhà ở với bán kính khoảng 10km cả về 4 phía của Hà Nội. Trong đó, khu vực phía Tây phát triển mạnh mẽ nhất bởi đây là trung tâm phát triển mới của Hà Nội nên cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và liên hoàn. Nguồn cung căn hộ cao cấp tại thị trường phía Tây Hà Nội khá đa dạng, tuy nhiên khách hàng bị thu hút bởi những dự án được đầu tư quy hoạch bài bản, đơn cử như dự án Anland Lakeview (Hà Đông, Hà Nội).
Đây là dự án căn hộ cao cấp được Tập đoàn Nam Cường tâm huyết đầu tư phát triển. Mới khởi công xây dựng tòa nhà vào cuối tháng 7/2019 vừa rồi, Anland Lakeview nhận được nhiều sự chú ý của khách hàng bởi đây là dự án nằm trong Khu đô thị Dương Nội gần 200ha nên được hưởng tiện ích đa dạng và độc đáo như: Công viên Thiên Văn học rộng 12ha với tâm là hồ điều hòa Bách Hợp Thủy rộng 6ha cùng nhiều tiện ích khác như bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế, hệ thống trung tâm thương mại toàn cầu…
Nhận định về thị trường căn hộ cao cấp 6 tháng cuối năm 2019, nhiều chuyên gia phân tích, thu nhập của người dân ngày một tăng cao, tầng lớp người giàu và siêu giàu gia tăng nhanh thì nhu cầu về một nơi ở có chất lượng dịch vụ, chất lượng sống tốt sẽ ngày một cao. Đó chính là tiềm năng phát triển cho các dự án căn hộ cao cấp.
Bên cạnh đó, một số chuyên gia khác cho rằng, có thể nhận thấy rõ xu hướng đầu tư mạnh vào căn hộ cao cấp, đặc biệt các nhà đầu tư ngoại thông qua việc thâu tóm hoặc hợp tác phát triển với các nhà đầu tư nội. Theo ghi nhận của Savills, nhu cầu đầu tư bất động sản tại Việt Nam của người nước ngoài đã tăng đáng kể khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực từ 1/7/2015. Thực tế cho thấy, tại nhiều dự án, số lượng người nước ngoài mua nhà chạm trần 30% chỉ trong thời gian ngắn mở bán. Và thực tế cũng cho thấy, giá căn hộ tại Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn sou với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur (Malaysia) và Bangkok (Thái Lan), mặc dù tốc độ tăng trưởng cao hơn khi so sánh với các thị trường này.
Các chuyên gia nhấn mạnh, căn hộ cao cấp sẽ không gặp khó khăn trong việc tìm kiếm đầu ra nếu đó thật sự là một sản phẩm cao cấp, giá trị. Để tiếp cận khách hàng, các chủ đầu tư dự án cao cấp phải tạo nên những sản phẩm có tiện ích đẳng cấp. Chẳng hạn cần đảm bảo cung cấp toàn diện các giải pháp bảo vệ sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp và các tiện ích tái tạo năng lượng tích cực cho cư dân. Những tiện ích này có thể khiến giá thành căn hộ tăng lên, nhưng đối với khách hàng thuộc phân khúc cao cấp thì tiền không phải là vấn đề quá lớn.
Khu Đô Thị Dương Nội mới tại Hà Đông đang làm mưa làm gió trong thị trường Bất Động Sản phía Tây nhờ sở hữu vị trí đắc địa cùng tiện ích xứng tầm. Khu đô thị Dương Nội Hà Đông ở đâu? KĐT mới Dương Nội tọa lạc tại Km4.4 trục đường Tố Hữu và sở hữu vị trí trung tâm quận Hà Đông. Chủ đầu tư Nam Cường xây dựng khu đô thị với 4 phân khu. Trong đó, phân khu A ( gồm chung cư và Biệt thự Dương Nội) sở hữu vị trí đẹp nhất KĐT với tiện ích bao quanh như: Công viên Thiên Văn Học rộng 12 ha và Đại siêu thị Aeon Mall. Khu đô thị Dương Nội nằm đâu trên bản đồ phía Tây Hà Nội? Khu đô thị Dương Nội tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng giao thông khớp nối với hạ tầng của quận Từ Liêm, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của đô thị Hà Nội với nhiều công trình quy mô lớn như Trung tâm thể thao Quốc gia, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Đại siêu thị Aeon Mall... sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận tiện cùng 3 tuyến đường huyết mạch chạy qua KDDT là : Tố Hữu, Lê Trọng Tấn, Lê Quang Đạo, chính nhờ lợi thế này, từ KĐT cư dân có thể dễ dàng tới mọi hướng của Thành Phố; Từ trung tâm Mỹ Đình: chỉ với 15 phút di chuyển. Trung tâm Mỹ Đình -> Đại lộ Thăng Long -> đường Lê Trọng Tấn -> KĐT Dương Nội- Hà Đông. Hiện nay, theo quy hoạch thành phố, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài sẽ chạy thẳng từ phía Mỹ Đình tới KĐT mới Dương Nội giúp rút ngắn rất nhiều thời gian và đem lại nhiều tiện ích giao thông. Tuyến đường đã được xây dựng và hoàn thiện 80% và sẽ hoàn thành trong thời gian tới. Từ quận Cầu Giấy: Chỉ mất 10 phút di chuyển. Quận Cầu Giấy -. Vành đai 3 -> Tố Hữu ->KĐT Dương Nội – Hà Đông Từ quận Thanh Xuân – Nơi giao điểm với các quận trung tâm thành phố như quận Hoàn Kiếm, quận Ba Đình, quận Tây Hồ: chỉ với 10 phút di chuyển Quận Thanh Xuân -> Lê Văn Lương ->Tố Hữu -> KĐT Dương Nội – Hà Đông Từ quận Hà Đông: sở hữu vị trí trung tâm quận Hà Đông, dễ dàng tới các khu vực quận Hà Đông Trung tâm quận Hà Đông -> Lê Trọng Tấn -> Tố Hữu -> KĐT Dương Nội – Hà Đông Tiềm năng phát triển khu vực phía Tây Trong vòng 10 năm trở lại đây, khu vực phía Tây Hà Nội đã có những bước trở mình đáng kể nhờ hệ thống giao thông đường bộ và giao thông công cộng ngày càng được hoàn thiện. Nếu như trước đây, nhiều người còn lo ngại về BĐS khu vực phía Tây như quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông thì các “ ông lớn” trong lĩnh vực BĐS đã đầu tư xây dựng KĐT và Đại siêu thị phía Tây như Vingroup, Tập đoàn Aeon, Tập đoàn Nam Cường ( xây dựng Biệt thự và chung cư Dương Nội)... Điều này có thể thấy được những nhà đầu tư lớn luôn có những tầm nhìn đi trước thời đại và điều đó mang tới thành công cho Tập đoàn họ. Thực tế đã chứng minh, khi sự phát triển tại quận Hà Đông trong 5 – 10 năm trở lại đây có sự thay đổi rõ rệt khi chủ trương của nhà nước đang tập trung đẩy mạnh hạ tầng giao thông để khu vực phía Tây thủ đô thành khu vực kinh tế, văn hóa, chính trị. Hàng loạt trụ sở các Bộ, Ngành hàng đầu về đây, trong đó có thể kể đến Trung tâm hành chính Quốc Gia, Sở Giao Thông Vận Tải, Sở Tư Pháp, Thanh Tra Nhà Nước, cư dân trí thức có nhu cầu chuyển nơi sinh sống về Tây Hà Nội. Ngoài ra, những dự án giao thông công cộng cũng được ưu ái đầu tư tại quận Hà Đông như: tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, xe bus BRT... Sản phẩm được Đầu tư và Phát triển bởi Tập Đoàn Nam Cường. Nguồn: http://tanthoidai.com.vn/khu-do-thi-moi-duong-noi-duong-den-khu-trung-tam-quan-ha-dong-19040.html Chi tiết liên hệ: Hotline: 0973999925 Fanpage: https://www.facebook.com/khudothimoiduongnoinamcuong
Sự kiện “ BIỆT THỰ DƯƠNG NỘI - TRẢI NGHIỆM SỐNG SANG KHƠI NGÀN GIÁ TRỊ” do Tập Đoàn Nam Cường chính thức tổ chức trong tháng 12/2020. Nội dung cụ thể như sau: Tên sự kiện: Biệt Thự Dương Nội “ Trải Nghiệm Sống Sang, Khơi Ngàn Giá Trị” Thời gian: 08h30 – 11h30 Ngày 20/12/2020 Địa điểm: Quảng trường BigBang, Công viên Thiên Văn Học, KĐT Dương Nội Quảng trường Bigbang nơi tổ chức sự kiện" Trải Nghiệm Sống Sang, Khơi Ngàn Giá Trị" Tại sự kiện, Tập Đoàn Nam Cường sẽ tổ chức lễ “ Bốc Thăm May Mắn” nhằm mục đích tri ân khách hàng thân thiết năm 2020. Dưới sự chứng kiến của đại diện Chủ Đầu Tư, đại diện các Đại Lý, đại diện khách hàng, đại diện Sở Công Thương và đông đảo các cơ quan Báo chí truyền thông tác nghiệp. Sự kiện sẽ diễn ra 03 chương trình bốc thăm may mắn, tổng giá trị giải thưởng lên tới 1,526,000,000 VNĐ ( Một tỷ năm trăm hai mươi sáu triệu đồng) dành tặng cho tất cả Khách hàng năm 2020 như sau: Cơ cấu giải thưởng dành tặng khách hàng đặt mua thành công dự án từ 01/01/2020 – 31/10/2020: 01 GIẢI NHẤT: Ô tô Mazda CX5 Premium trị giá 999 triệu đồng 01 GIẢI NHÌ: Chuyến du lịch Châu Âu 02 người trị giá 150 triệu đồng 01 GIẢI BA: Xe máy Honda SH trị giá 65 triệu đồng Cơ cấu các giải thưởng giá trị dành tặng khách hàng may mắn chốt cọc tại sự kiện: 01 GIẢI NHẤT: Phiếu mua hàng trị giá 150 triệu đồng 01 GIẢI NHÌ: Phiếu mua hàng trị giá 100 triệu đồng 01 GIẢI BA: Phiếu mua hàng trị giá 50 triệu đồng Ngoài ra, Chủ đầu tư dành tặng 02 giải “ Bốc Thăm May Mắn Đặc Biệt” cho tất cả khách hàng tham dự sự kiện, mỗi giải trị giá: 01 CHỈ VÀNG SJC Trong trường hợp khách hàng trúng thưởng không có mặt tại sự kiện nhưng ủy quyền cho người khác tham dự và giữ liên bốc thăm trúng thưởng có mặt tại sự kiện, phần thưởng vẫn sẽ được xác nhận trúng thưởng bình thường. Còn nếu khách hàng không tham dự sự kiện, không ủy quyền cho người khác tham dự thì phiếu bốc thăm ngẫu nhiên đó sẽ bị hủy và tiến hành bốc lại Trên mỗi phiếu bốc thăm trúng thưởng khách hàng có cơ hội đăng ký tham dự chương trình tư vấn “Trải Nghiệm Sống Sang, Khơi Ngàn Giá Trị” ngay tại sự kiện. Đây được coi là một trong những chương trình Tri ân ý nghĩa và vẹn tròn nhất năm 2020, sau hàng loạt những ảnh hưởng bởi dịch COVID. Rất mong nhận được sự quan tâm của toàn thể khách hàng và gia đình. Mọi thông tin chi tiết xin tim hiểu tại Fanpage: https://www.facebook.com/khudothimoiduongnoinamcuong Trân Trọng!
Với 36 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn Nam Cường luôn khẳng định vị thế của một nhà đầu tư và phát triển tận tâm, chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm trong các lĩnh vực quy hoạch đô thị, đầu tư phát triển bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng. Khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông, Tp.Hà Nội. Đến nay, Tập đoàn Nam Cường đã và đang triển khai nhiều dự án lớn tại Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng, Nam Định, Phú Quốc – Kiên Giang… Ghi dấu thành công trong cả ba lĩnh vực quy hoạch đô thị, đầu tư phát triển bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng. Đặc biệt kể tới dự án Khu đô thị Dương Nội với các sản phẩm cao tầng và thấp tầng đa dạng cùng môi trường sống đẳng cấp có sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố hiện đại và thiên nhiên trong lành. Khu đô thị Dương Nội – Dự án bất động sản sáng giá phía Tây Thủ đô Với tổng diện tích gần 200ha, Khu đô thị Dương Nội được xây dựng dựa trên 3 giá trị cốt lõi: Sinh thái - Giáo dục - Thương mại, bao gồm cả phân khu cao tầng và thấp tầng. Đây là một môi trường sống lý tưởng cho cư dân hiện đại, một kênh đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư. Sản phẩm biệt thự cao cấp tại Khu đô thị Dương Nội. Được ví như miền đất xanh giữa lòng phố thị, Khu đô thị Dương Nội định hướng trở thành một khu đô thị tiết kiệm và cân bằng năng lượng đầu tiên tại Việt Nam với những giá trị sống đẳng cấp, được phát triển theo tiêu chuẩn EDGE và đầu tư hệ sinh thái tiện ích đồng bộ đa dạng. Đặc biệt, Công viên Thiên văn học rộng 12ha với trái tim là hồ Bách Hợp Thủy nằm giữa trung tâm của khu đô thị có vai trò điều hòa không khí chung, là công trình hướng đến giá trị sinh thái, nhân văn và phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu vui chơi và sinh hoạt không những cho cư dân Dương Nội mà cả người dân khu vực và thành phố. Bên cạnh đó, với vị trí vàng tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, các sản phẩm cao tầng và thấp tầng tại Khu đô thị Dương Nội: An Vượng Villa, An Khang Villa, An Phú Shop-villa; Toà tháp căn hộ Anland tiếp giáp những tuyến đường huyết mạch hướng tâm Thủ đô như Tố Hữu, Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo, các trục đường chính phía Tây Hà Nội... Từ khu đô thị, các tuyến đường hướng tâm giúp cư dân dễ dàng di chuyển: Chỉ mất 5 phút tới Trung tâm quận Hà Đông, 10 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình, 10 phút tới Trung tâm quận Thanh Xuân, 15 phút tới Trung tâm quận Cầu Giấy. Nhờ vào vị trí đắc địa, trong bán kính từ khoảng 1km, cư dân dễ dàng tiếp cận với tiện ích đa dạng như: Hệ thống trường học liên cấp Lê Quý Đôn, Trường quốc tế Nhật Bản, Trường quốc tế VIS, Trường Đại học Phenikaa… Cùng với đó, cư dân tại đây cũng được hưởng tiện ích y tế đầy đủ như Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Bỏng Lê Hữu Trác, Bệnh viện K cơ sở 2… Đặc biệt, dự án nằm ngay cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, nơi mua sắm, vui chơi, giải trí tiện ích cho cư dân. Với những ưu thế vượt trội về vị trí – quy hoạch – sống xanh – tiện ích, sản phẩm cao tầng và thấp tầng Khu đô thị Dương Nội mang nhiều tiềm năng tăng giá, trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư bất động sản cũng như người mua nhà. Sản phẩm được đầu tư và phát triển bởi Tập Đoàn Nam Cường Nguồn: https://nhipsongdoanhnghiep.cuocsongantoan.vn/dia-oc/tap-doan-nam-cuong-mo-rong-hop-tac-day-manh-phan-phoi-san-pham-bds-tai-du-an-khu-do-thi-duong-noi-3555168.html Mọi thông tin chi tiết tại: Fanpage: https://www.facebook.com/khudothimoiduongnoinamcuong Hotline: 0973999925
Là điểm sáng của khu vực phía Tây, Khu đô thị Dương Nội nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng thông thái bởi giá trị của dự án không ngừng gia tăng. Khu đô thị Dương Nội nằm ngay cạnh Aeon Mall Hà Đông. Đây là một lợi rất lớn thu hút khách quan tâm đến dự án Trong khoảng 5 năm trở lại đây, bất động sản tại các trung tâm mới luôn đạt mức thanh khoản tốt. Trong đó, bất động sản phía Tây luôn là một trong những cái tên đứng hàng đầu trong báo cáo tổng kết thị trường của các đơn vị danh tiếng. Sở dĩ có được điều này bởi các dự án bất động sản tại đây quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích và hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ thu hút sự chú ý của khách hàng khi chọn nơi ở có chất lượng cao. Đơn cử như Khu đô thị Dương Nội đang là điểm sáng của khu vực vì sở hữu vị trí có một không hai với tiềm năng tăng giá không ngừng. Đại diện đơn vị phân phối tại dự án Khu đô thị Dương Nội chia sẻ: Hoạt động trong ngành nhiều năm, với cái toàn diện, tôi thấy thị trường hiếm có dự án nào mang đến tiềm năng cho cả khách hàng để ở và khách hàng đầu tư như Khu đô thị Dương Nội. Khách hàng ở thực sở hữu không gian sống trong lành đồng thời cũng trở thành nhà đầu tư bởi mức tăng giá tại dự án trung bình từ 20-30% tính theo năm. Anh Đặng Trần H. – cư dân sinh sống tại Khu đô thị Dương Nội chia sẻ: "Cách đây 2 năm, mình mua căn biệt thự mặt đường là 9,2 tỷ nhưng hiện giờ giá trị của căn biệt thự này tầm khoảng 20 tỷ". Một góc Công viên Thiên Văn học tại Khu đô thị Dương Nội mang đến không gian sống trong lành Thực tế cho thấy, hiện nay quỹ đất hạn hẹp cùng với đó là ảnh hưởng từ việc kiểm tra rà soát các dự án, từ đầu năm tới nay, Hà Nội chỉ có vài dự án được cấp phép mới. Do đó, nguồn cung hạn hẹp nên sức hút từ các khu đô thị đã hiện hữu như Khu đô thị Dương Nội càng nóng hơn. Trong báo cáo quý III/2020, Hiệp hội Môi giới Bất động sản khẳng định: Bất động sản chưa có hiện tượng giảm giá. Một số sự án biệt thự, đất nền do khan hiếm và thuộc dạng ưu chuộng có biến động tăng. Nhận định về thị trường quý IV/2020, Hiệp hội Môi giới Bất động sản chỉ ra rằng: Việt Nam kiểm soát tốt dịch bệnh Covid-19, kinh tế trong nước hồi phục, có tăng trưởng dương, lực cầu sẽ được tiếp sức để thị trường bất động sản nóng ấm, phục hồi trở lại. Nguồn hàng tại các dự án bất động sản do các doanh nghiệp triển khai, tiếp tục không có nhiều thay đổi, khan hiếm nguồn hàng mới tại các đô thị lớn vẫn diễn ra. Lượng giao dịch, tỷ lệ tiêu thụ hàng hóa sẽ tăng so với Quý III/2020. Như vậy, với hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch và đa dạng như tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng, Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long và tiện ích có một không hai như Công viên Thiên Văn học đầu tiên tại Việt Nam cùng Aeon Mall lớn nhất miền Bắc… Khu đô thị Dương Nội sẽ là sản phẩm đầy tính cạnh tranh của các khách hàng thông thái. Các chuyên gia nhận định, trong mọi trường hợp, đầu tư đất nền, biệt thự vẫn là kênh hiệu quả nhất. Kết quả khảo sát gần đây của Vietnam Report với nhóm khách hàng cũng cho thấy đất nền, biệt thự được nhiều người lựa chọn nhất với 62,77%. Đất nền, biệt thự hiện nay vẫn tiếp tục khan hiếm và có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt, do đó, chính thời điểm này là cơ hội cho nhiều nhà đầu tư bắt đáy sản phẩm. Sản phẩm được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường Nguồn: https://www.24h.com.vn/kinh-doanh/khu-do-thi-duong-noi-va-cai-nhin-xac-dang-tu-nguoi-co-tam-c161a1205044.html Mọi thông tin chi tiết liên hệ: Hotline: 0973999925 Fanpage: https://www.facebook.com/khudothimoiduongnoinamcuong Website: https://duongnoivilla.vn/
Quy hoạch và đầu tư đồng bộ tại khu vực gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Mỹ Đình) đã kéo theo tiềm năng phát triển của các dự án BĐS tại đây và khu vực lân cận. Khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông Sức bật từ hạ tầng phát triển, giao thông kết nối Dự kiến đến năm 2030, theo hướng mở rộng thì khu vực Mỹ Đình sẽ trở thành trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội. Khu vực này được quy hoạch là một trung tâm hành chính - thương mại - giải trí mới hiện đại và sôi động. Vì vậy, những công trình hạ tầng giao thông, trung tâm hành chính sự nghiệp, hệ thống tiện ích cùng hàng loạt dự án lớn… liên tục được hình thành và phát triển mạnh mẽ ở khu vực này. Trong đó, phải kể tới các cơ quan, ban ngành như: Bộ Nội vụ, Bộ Công an, Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao… Cùng với đó là các khách sạn cao cấp và nhiều tổ hợp văn phòng thu hút lượng lớn các doanh nghiệp trong và ngoài nước tập trung tại đây. Khu vực Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Nguồn: Internet) Đặc biệt, hệ thống giao thông kết nối hướng về Trung tâm Hội nghị Quốc gia đã thúc đẩy sự phát triển của khu vực. Các tuyến giao thông: Vành đai 3, Lê Quang Đạo, Quốc lộ 32, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch... giúp rút ngắn khoảng cách giữa các khu vực và Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Theo giới chuyên gia, cùng với giao thông kết nối, sự “nhập cuộc” của các “ông lớn” trong ngành BĐS cũng góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng khu vực Trung tâm Hội nghị Quốc gia nói riêng và phía tây Thủ đô nói chung. Khu đô thị Dương Nội - “điểm nhấn” BĐS phía tây Hà Nội Khu đô thị (KĐT) Dương Nội được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường, nổi bật với các sản phẩm biệt thự: An Vượng Villa, An Phú Shop-villa, An Khang Villa. Đại diện chủ đầu tư cho biết, đây là KĐT mở, có diện tích 197ha, với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía tây Thủ đô, nằm trên trục đường huyết mạch hướng về Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình. Từ KĐT Dương Nội, với tuyến đường Lê Trọng Tấn nối Đại lộ Thăng Long chỉ mất 10 phút để di chuyển tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Đặc biệt, thời gian sẽ rút ngắn chỉ còn 5 phút khi di chuyển bằng tuyến đường Lê Quang Đạo. Biệt thự An Vượng Villa tại KĐT Dương Nội Với lợi thế khi nằm ngay giao điểm của những tuyến đường “huyết mạch” hướng về trung tâm hành chính mới, cư dân KĐT Dương Nội có thể dễ dàng di chuyển tới các tòa văn phòng, hành chính; tiếp cận tiện ích y tế đa dạng như: Bệnh viện quốc tế Vinmec, Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc; tiện ích từ trung tâm mua sắm hàng đầu. Bên cạnh đó, cư dân nhí được hưởng hệ thống các trường học: Trường liên cấp Amsterdam, Marie Curie, Lomonoxop, Đại học Quốc gia... Ngay gần trung tâm KĐT là công viên Thiên văn học 12ha với “trái tim” là hồ Bách Hợp Thủy, có vai trò điều hòa không khí và mang tới không gian vui chơi hấp dẫn cho cư dân. Đặc biệt, KĐT nằm ngay cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall lớn bậc nhất miền Bắc, nơi mua sắm, vui chơi, giải trí tiện ích cho cả khu vực. Đến hết quý III/2020, theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong 80.000 sản phẩm được chào bán trên thị trường, thì có đến 70% là lượng hàng tồn kho từ các năm trước chuyển sang, còn nguồn cung trong 3 quý đầu năm 2020 chỉ đạt trên 20.000 sản phẩm mới lần đầu bán trên thị trường. Các chuyên gia nhận định, đây là một con số cho thấy nguồn cung BĐS đang khiêm tốn. Bởi vậy, các dự án ở KĐT Dương Nội đầy tiềm năng trở thành “điểm sáng” thu hút đầu tư. Nguồn: https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/kdt-duong-noi-huong-loi-tu-truc-duong-noi-trung-tam-my-dinh-693846.html Mọi thông tin chi tiết tại: Fanpage: https://www.facebook.com/khudothimoiduongnoinamcuong Hotline: 0973999925
Khu vực phía Tây đang ‘lột xác’ từng ngày bởi là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội. Các trục đường giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo mở rộng, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Vành đai 3 - Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi… được đầu tư phát triển kéo theo sự tăng trưởng không ngừng của thị trường bất động sản nơi đây. Đẩy mạnh phát triển hạ tầng Trong khoảng mười năm trở lại đây, khu vực phía Tây được chú trọng, đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, từng bước "lột xác", khẳng định vị thế là trung tâm hành chính mới của Thủ đô. Hầm chui Lê Văn Lương sẽ được thực hiện để giảm ùn tắc tại nút giao thông Lê Văn Lương - Vành đai 3 Những dự án hạ tầng giao thông lớn hình thành, góp phần nâng tầm khu vực, kết nối mạnh mẽ khu vực phía Tây với trung tâm cũ như cao tốc Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo mở rộng, cùng xe bus nhanh BRT... Cùng với các trục giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường chính đang được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như tuyến đường nối Tố Hữu với khu vực Mỹ Đình thông qua tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng sẽ sớm đi vào hoạt động để giảm tải cho tuyến đường Lê Văn Lương; tuyến đường Ngô Thì Nhậm kéo dài bắt đầu từ Quang Trung (Hà Đông) xuống đường 32 kết nối thông suốt với các tỉnh lân cận… Đặc biệt, hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3 có tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng là một trong những dự án trọng điểm giải quyết xung đột, ùn tắc tại núi giao thông Lê Văn Lương – Vành đai 3, từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông Thủ đô theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt. Với sự bứt tốc mạnh mẽ về hạ tầng, giờ đây, bất cứ ai đi trên những trục đường huyết mạch của khu Tây Hà Nội đều có thể cảm nhận được tầm vóc của một khu vực phát triển năng động. Bất động sản phía Tây Hà Nội vốn đã phát triển mạnh mẽ, nhưng được dự báo sẽ "vượt rào" trong thời gian tới nhờ sự đầu tư về hạ tầng và các dự án đại đô thị đang triển khai đồng bộ. Điểm sáng từ Khu đô thị Dương Nội Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, không gian thoáng đãng, nhiều dự án đẳng cấp với mức giá thuộc "vùng trũng" cộng hưởng với nhau khiến thị trường bất động sản phía tây Hà Nội vốn đã nhộn nhịp nay càng sôi động hơn. Một góc không gian sống tại Khu đô thị Dương Nội Ghi nhận từ số liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills hay CBRE cho thấy, trong vài năm gần đây, khu vực phía Tây Hà Nội liên tục chiếm vị thế so với khu vực phía Đông và Đông Bắc. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội nhấn mạnh: Với hạ tầng khá hoàn thiện, khu Tây vẫn sẽ là điểm đến được nhiều người lựa chọn thay vì các khu vực khác như khu Nam và khu Đông vẫn đang trong quá trình hoàn thiện dần về hạ tầng. Cùng với đó, đại diện một sàn giao dịch bất động sản tại khu vực Hà Đông cũng cho biết bất động sản khu vực phía Tây đang là "thỏi nam châm" hút khách. Những dự án khu đô thị với quy mô lớn, quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích cao cấp đang được khách hàng săn lùng. Trong số các dự án lớn tại khu vực phía Tây, có thể thấy, hiện nay Khu đô thị Dương Nội được phát triển bởi Tập đoàn đoàn Nam Cường là điểm sáng nổi bật cả về lượng giao dịch cùng mức tăng giá trị. Nhìn về tổng thể, Khu đô thị Dương Nội là dự án xanh hiếm hoi ở phía Tây Hà Nội mang đến cho cư dân một hệ sinh thái toàn diện. Tại đây, cư dân được sống trong môi trường yên bình, xanh mát với không gian sinh thái khoáng đạt cùng với hệ thống hạ tầng, tiện ích phong phú. Không gian sống lý tưởng tại Khu đô thị Dương Nội Khu đô thị được quy hoạch với chức năng đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu ngay tại nơi sống với các hạng mục từ công viên, trung tâm thương mại, nhà phố, biệt thự, shophouse cho tới nhà trẻ, trường học, bệnh viện quốc tế… Anh Ngọc Chiến - một nhà đầu tư vừa mua biệt thự An Vượng Villa tại Khu đô thị Dương Nội chia sẻ, tại những khu vực đang có sự bứt tốc về hạ tầng thì "đất quý hơn vàng" bởi giá đất gia tăng mạnh mẽ từng ngày. Thêm vào đó khi các kênh tài chính, chứng khoán trở nên kém hấp dẫn thì bất động sản lại là kênh sinh lời tối ưu, tuy nhiên lựa chọn được nhưng nơi giá tốt và hạ tầng đang phát triển không phải dễ dàng. Trong tương lai gần, những khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ, quy mô lớn như Khu đô thị Dương Nội sẽ còn tiếp tục thúc đẩy đưa khu vực phía Tây bứt tốc mạnh mẽ hơn nữa, tạo nên sức hút hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nơi đầu tư cũng như nơi ở tốt cho gia đình. Nguồn: https://danviet.vn/thi-truong-bat-dong-san-phia-tay-but-toc-diem-sang-tu-khu-do-thi-duong-noi-20201118143432595.htm Thông tin chi tiết tại: Fanpage: https://www.facebook.com/khudothimoiduongnoinamcuong Hotline: 0973999925
Từ thời nguyên thủy, con người đã biết tận dụng hướng Nam để được mát về mùa hè, ấm áp về mùa đông, tăng sức đề kháng của cơ thể, tránh sự xâm hại của tự nhiên đối với sức khỏe. Vị trí địa lí và đặc thù khí hậu của Việt Nam là nhiệt đới, nóng ẩm và gió mùa. Ở hầu hết các vùng miền thì hướng Nam là hướng thuận lợi nhất để xây dựng nhà cửa, vừa lưu thông gió tốt, lại đón được đầy đủ ánh sáng. LÀM NHÀ HƯỚNG NAM SẼ CÓ ÁNH SÁNG TỐT Đặc biệt, nhà xây hướng Nam sẽ tránh được ánh nắng chói phía Đông vào buổi sáng, buổi chiều không bị nắng chiếu gay gắt từ phía Tây, đồng thời tránh được gió nóng từ phía Tây thổi tới và không bị ảnh hưởng bởi gió lạnh từ phương Bắc tràn về. Trong khi đó, mùa hè đón được những ngọn gió mát từ hướng Đông Nam và hướng chính Nam. Với nhà hướng Nam, luồng không khí lưu thông trong căn nhà luôn được đảm bảo ở tình trạng tối ưu nhất. Nhà hướng Nam sẽ giúp lưu thông gió tốt nhất Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, xây nhà hướng Nam sẽ mang lại sự phát đạt cho gia chủ. Theo Tiên thiên bát quái, phía Nam có tượng là quẻ Càn (trời, vua…) nên đây được coi là hướng của bậc đế vương. Theo Hậu thiên bát quái, hướng Nam lại có tượng là quẻ Ly, là biểu tượng của ánh sáng và lửa. Các bậc vua chúa thời xưa thường tọa Bắc nhìn Nam để hướng về lẽ sáng, mong muốn sẽ anh minh cai trị thiên hạ. Vì vậy, hướng Nam thường gắn với vận mệnh cao quý, phát đạt và đầy quyền uy của con người. Mặc dù hướng Nam là hướng tốt nhất để xây nhà nhưng không phải ai cũng thích hợp với hướng này. Theo lí luận của phong thủy phái Bát trạch, hướng Nam lại chỉ thích hợp với người mệnh Đông tứ trạch. Với những người thuộc mệnh Tây tứ trạch vẫn có thể làm nhà hướng Nam nếu như biết sử dụng những loại vật phẩm phong thủy như gương bát quái… để hóa giải. Theo phong thủy, hướng Bắc là âm, hướng Nam là dương, âm dương hài hòa sẽ mang lại thế đất, thế nhà tốt. Tuy nhiên, trên thực tế, việc xác định phương vị chính Nam là một điều không dễ dàng, nếu hướng Nam hơi nghiêng về Đông hoặc Tây cũng không phải gặp trở ngại gì. Nếu như gia đình không thể xây nhà hướng Nam thì có thể xây giếng trời hoặc mở cửa sổ ở hướng Nam để ngôi nhà nhận được thêm ánh sáng.
Nhìn về tổng thể, Khu đô thị Dương Nội là dự án xanh hiếm hoi ở phía Tây Hà Nội mang đến cho cư dân một hệ sinh thái toàn diện. Tại đây, cư dân được sống trong môi trường yên bình, xanh mát với không gian sinh thái khoáng đạt cùng với hệ thống hạ tầng, tiện ích phong phú. Khu đô thị được quy hoạch với chức năng đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu ngay tại nơi sống với các hạng mục từ công viên, trung tâm thương mại, nhà phố, biệt thự, shophouse cho tới nhà trẻ, trường học, bệnh viện quốc tế… Đặc biệt, hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3 có tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng là một trong những dự án trọng điểm giải quyết xung đột, ùn tắc tại nút giao thông Lê Văn Lương – Vành đai 3, giúp từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông Thủ đô theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt. Với sự bứt tốc mạnh mẽ về hạ tầng, giờ đây, bất cứ ai đi trên những trục đường huyết mạch của khu Tây Hà Nội đều có thể cảm nhận được tầm vóc của một khu vực phát triển năng động. Bất động sản phía Tây Hà Nội vốn đã phát triển mạnh mẽ, nhưng được dự báo sẽ "vượt rào" trong thời gian tới nhờ sự đầu tư về hạ tầng và các dự án đại đô thị đang triển khai đồng bộ. Nguồn: https://nhipsongdoanhnghiep.cuocsongantoan.vn/dia-oc/khu-do-thi-duong-noi-suc-hut-tu-ha-tang-nghin-ty-3552990.html
Tọa lạc trong khu đô thị nhiều tiện ích tại trung tâm quận Hà Đông; dự án biệt thự hiếm hoi trên đường Tố Hữu (Hà Đông) đang được triển khai; diện tích các lô biệt thự hợp lý… là những lý do tạo nên sức hút của dự án An Vượng Villa. An Vượng Villa tọa lạc tại trung tâm của Khu đô thị Dương Nội (Tố Hữu – Hà Đông). Diện tích các biệt thự từ 159-394m2 được xây dựng thành 3 tầng và 1 tum. Theo nhiều nhà đầu tư, dự án có sức hút lớn nhờ khả năng sinh lời bền vững tại khu vực Hà Đông. An Vượng Villa được âm thầm đưa ra thị trường trong thời gian gần đây đã tạo nên làn sóng ngầm trong phân khúc biệt thự, đất nền phía Tây Hà Nội. Thực tế cho thấy, khi sản phẩm mới ra nhập thị trường, giá luôn ở mức hợp lý cùng cơ hội thanh khoản cao. Đây là lý do giúp An Vượng Villa thu hút giới đầu tư và tạo ra sức hút của dự án. Giá trị gia tăng lợi nhuận của An Vượng Villa còn thể hiện ở lợi thế vị trí. Dọc theo chiều dài của tuyến đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, không có nhiều dự án biệt thự đang được triển khai, thay vào đó là quy hoạch hạ tầng hoàn thiện với nhiều dự án chung cư cao tầng. Sự khan hiếm này làm tăng giá trị và tính thanh khoản của dự án. Hơn thế, An Vượng Villa nằm trong khu vực được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng trọng điểm tại phía Tây Hà Nội với hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng. Các tuyến đường lớn như Tố Hữu – Lê Văng Lương, Ngô Thì Nhậm – Ngô Quang Đạo với mặt đường rộng 40m… giúp An Vượng Villa kết nối thuận tiện và dễ dàng đến các khu vực trung tâm như: Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy, Mỹ Đình… Đơn cử như thay vì phải di chuyển quãng đường khoảng 10km đến Mỹ Đình và Cầu Giấy, thì nay có thể rút ngắn khoảng 3km nhờ tuyến đường Lê Quang Đạo mở rộng. Đặc biệt, An Vượng Villa cách trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông chỉ 500m. Lợi thế này giúp dự án gia tăng giá trị về địa tô và tiện ích hữu hình cho sản phẩm. Bởi thực tế cho thấy, chỉ tính đến thời điểm Aeon Mall Hà Đông bắt đầu khởi công, giá đất nền tại khu vực Hà Đông tăng dao động trong khoảng từ 40-60% so với thời điểm trước đó. Theo kế hoạch dự kiến, Aeon Mall Hà Đông khai trương và đi hoạt động vào tháng 12/2019. Đáng quan tâm hơn, là dự án nằm trong Khu đô Thị Dương Nội được quy hoạch bài bản về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, An Vượng Villa được thừa hưởng tiện ích cộng hưởng như bệnh viện quốc tế, hệ thống trường học liên cấp quốc tế (VIS, JIS), công viên Thiên Văn học rộng 12ha với tâm hồ Bách Hợp Thủy rộng 6ha… Được đầu tư và phát triển với ba giá trị cốt lõi Sinh thái – Giáo dục – Thương mại, Khu đô thị Dương Nội sẽ mang đến cuộc sống đầy đủ giá trị cho cư dân của tổng khu nói chung và cư dân của An Vượng Villa nói riêng. Hiện tại, khách hàng tại dự án An Vượng Villa được tặng sổ tiết kiệm lên đến 1,4tỷ đồng khi thực hiện giao dịch thành công. Bên cạnh đó, nhiều chính sách ưu đãi về thanh toán trước hạn cũng được áp dụng cho khách hàng của An Vượng Villa trong đợt này.
Aeon Mall được đầu tư và phát triển giúp gia tăng giá trị bất động sản của khu vực. Do đó, nhiều dự án tại Hà Đông chọn Aeon Mall Hà Đông là một yếu tố gia tăng lợi thế cạnh tranh khi truyền thông. Tuy nhiên, với vị trí nằm áp sát Aeon Mall Hà Đông, Khu đô thị Dương Nội đang được cho là dự án được hưởng nhiều giá trị từ Aeon Mall Hà Đông.
Sáng ngày 24/07/2019, chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường và tổng thầu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons tổ chức lễ khởi công tòa nhà Anland Lakeview tại Khu đô thị Dương Nội, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội.
Tầng lớp người giàu và siêu giàu tăng nhanh kéo theo nhu cầu về nơi ở có chất lượng dịch vụ tốt ngày một cao song nguồn cung căn hộ cao cấp hạn chế. Như vậy, kịch bản nào sẽ diễn ra trong 6 tháng cuối năm 2019?
Nhằm nâng cao sự hiểu biết và trách nhiệm cho CBNV về công tác an toàn – phòng chống cháy nổ, ngày 28/02/2020 vừa qua, tại trụ sở văn phòng, Tập đoàn Nam Cường phối hợp cùng cơ quan chức năng tổ chức cho toàn thể CBNV tham gia tập huấn về phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn. Chương trình tập huấn có sự hiện diện của các đồng chí: Trung úy Chu Tiến Thành – Cán bộ PCCC , Thượng úy Trần Văn Khả – Giảng viên trường Đại Học PCCC, Thiếu úy Dư Văn Thinh – Cán bộ đội chữa cháy & cứu nạn cứu hộ, cùng toàn thể CBNV Tập đoàn Nam Cường. Tại buổi đào tạo, Thượng úy Trần Văn Khả đánh giá cao việc tuyên truyền, tập huấn nghiệp vụ PCCC và cứu nạn, cứu hộ được Tập đoàn Nam Cường tổ chức hàng năm, nhằm giúp CBNV nắm bắt được những kiến thức cơ bản, phương pháp, thực hành về PCCC và cứu nạn, cứu hộ để chủ động phòng ngừa cũng như biết sử dụng các phương tiện PCCC tại chỗ và quy trình tổ chức cứu chữa một vụ cháy. Về phía Tập đoàn, Ban Lãnh đạo đề nghị CBNV tham dự tập huấn chấp hành nghiêm túc các quy định, hướng dẫn của giảng viên, nêu cao tinh thần trách nhiệm, thực hiện nghiêm các yêu cầu của cán bộ quản lí, hướng dẫn nghiệp vụ về PCCC, thực hành sử dụng phương tiện chữa cháy đúng kỹ thuật, nhanh chóng, chính xác, nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và phương tiện trong khi luyện tập. Chương trình diễn ra xuyên suốt với 2 nội dung chính: Tuyên truyền, bồi dưỡng kiến thức về PCCC – CNCH và Hướng dẫn, thực hành các phương án chữa cháy, cứu nạn cứu hộ. Dưới sự hướng dẫn của cán bộ đào tạo, CBNV Tập đoàn Nam Cường đã có được kiến thức cần thiết cũng như thực hành thực tế về công tác PCCC – CHCN. Hình ảnh tại buổi hướng dẫn, thực hành các phương án PCCC – CHCN:
Đứng trước những thắc mắc của người mua nhà hiện nay, chủ đầu tư xin đưa ra một vài lời khuyên dành cho các khách hàng muốn sở hữu khối tài sản nhà Biệt thự bằng những trải nghiệm thực tế như sau Nếu bạn mua để ở hoặc đầu tư sinh lời thì cần phân tích kỹ xem biệt thự đó thực sự phù hợp, có tiềm năng kinh doanh và sinh lãi sau này hay không. Trước tiên, chúng ta thử tính nhẩm các yếu tố khi đi mua Biệt thự nhé! - Tính giá thành chi phí đi lại! Giao thông có thuận tiện hay không là điều rất quan trọng, nếu mua một Biệt thự ở ngoại ô cách xa nơi làm việc trên 30km, muốn tiết kiệm thời gian chỉ có đi cao tốc. Bạn phải tính đến số tiền phí đường cao tốc, chi phí xăng dầu, tiền bảo dưỡng... Bên cạnh đó, những khoản phụ trội khác như phí cầu đường, phí sửa xe, phí gửi xe cũng lấy của bạn một chi phí khá lớn. Ngoài ra, cần xét tới yếu tố ô tô có dễ vào khu Biệt thự và nhà mình hay không. Bạn cũng cần phải tính đến yếu tố tắc đường lúc tan tầm, tắc đường vào những ngày cuối tuần hay lễ tết. - Đánh giá về Môi trường và hình thức bên ngoài Biệt thự Đầu tiên hãy xem về hình dáng kiến trúc, tỷ lệ sử dụng thực tế, tỷ lệ phủ xanh đất, ... Tỷ lệ sử dụng thực tế là một trong những tiêu chí kinh tế kỹ thuật quan trọng trong phương án thiết kế của khu vực nhà ở. Nó sẽ chỉ ra trên mảnh đất đó có bao nhiêu tòa nhà, cao ốc, cao tầng, mật độ nhân khẩu... Tỷ lệ phủ xanh đất không kể đến việc trồng cây ở ban công hay tòa nhà. Cũng nên xem xet mặt bằng, màu sắc cây cối bên ngoài của cửa ngôi nhà một cách cẩn thận. Đồng thời, khi chọn kiểu dáng cho ngôi nhà cũng cần tính đến các vấn đề như: Căn nhà đó mùa hè có mát, mùa đông có ấm, cửa sổ mở có hợp lý hay không?..? - Đánh giá về môi trường bên trong Biệt thự! Khi xem xét môi trường bên trong ngôi nhà, bạn cần chú ý đến hình dáng các phòng, đèn lắp đặt trong phòng khách, phòng ăn và nhà bếp có hiện đại phù hợp không. Bố cục chỉnh thể có hợp lý và thuận tiện khi sử dụng không? Kiểm tra tình trạng thông gió và ánh sáng, mở hết cửa sổ để kiểm tra mức độ chiếu sáng của mặt trời và hướng gió. Xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế, kiểm tra chất lượng kiến trúc từng phòng. Không chỉ xem nhà vào ngày nắng, bạn cũng nên đi xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra xem nhà xây có bị thủng dột, ngấm nước ở các vách tường hay không. Đặc biệt, phải chú ý đến nhà bếp, nhà vệ sinh, bởi hệ thống điện, nước, lò sưởi...ở những phòng này thường rất dễ xảy ra những vấn đề không thể lường trước được. Bên cạnh đó các Biệt thự cao 2 hoặc 3 tầng, thêm tầng tum hoặc tầng ngầm dưới đất là tương đối thích hợp. Nếu biệt thự quá cao quá nhiều tầng sẽ khiến người ta có cảm giác không thích. Ngoài ra diện tích các phòng phải được thiết kế hợp lý, bề ngang của cầu thang trong nhà nên mở rộng hơn so với bề ngang cầu thang của các căn chung cư, như thế sẽ tạo sự thoải mái cho người ở. - Các thiết kế liên quan khác! Khi đi mua Biệt thự nên hiểu rõ về diện tích mặt bằng của vườn hoa, bãi đỗ xe, tầng hầm... Cần hỏi kỹ về các thiết bị trong biệt thự như dung lượng điện nước, vị trí đường ống dẫn nước, đường điện, đường gas... Người mua nhà cũng nên tìm hiểu xem trong khu vực ở, có các câu lạc bộ giải trí, quán cafe, siêu thị, bể bơi, phòng tập thể hình...hay không. Các câu lạc bộ hoạt động trong khu vực Biệt thự sẽ là nơi để bạn giao lưu, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng và áp lực của cuộc sống. - Công tác an ninh và quản lý! Khi mua nhà, bạn cũng cần hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ, tình hình cung cấp điện, nước, gas. Phí quản lý và an ninh bao gồm những mục gì, tiêu chuẩn cũng như mức phí trông xe... - Cơ sở hạ tầng và các dịch vụ xung quanh! Bạn nên tìm hiểu thông tin về những hoạt động xung quanh nơi mình sắp ở, cơ sở vật chất như: Siêu thị, Bệnh viện, Ngân hàng, Club, Nhà Hàng, Trường học,... và khoảng cách từ những nơi này tới nhà của bạn. - Hàng xóm! Hàng xóm là một trong những nhân tố bạn nên xem xét khi mua nhà vì nó sẽ ảnh hưởng rất lớn khi bạn chuyển đến nơi ở mới. Chính vì thế, việc tìm, và chuẩn bị chuyển đến nơi ở mới phù hợp đồng nghĩa với việc chúng ta cần lựa chọn môi trường có người hàng xóm thích hợp để qua lại. Tóm lại ngoài việc chọn khu vực, xem xét tình hình giao thông, quy mô, giá cả, và khả năng kinh doanh... bạn cần phải chú ý đến vị trí của ngôi nhà trong khu vực, cảnh quan bên ngoài, khu vui chơi cho con trẻ, quan hệ hàng xóm, công tác quản lý và an ninh. Đặc biệt chú ý đến thiết kế đến trong và ngoài ngôi nhà, bố cục, mối quan hệ giữa không gian biệt thự và cảnh quan tự nhiên. Chính những yếu tố này mới khiến bạn yêu thêm ngôi Biệt thự và khiến cuộc sống phong phú thêm nhiều. #namcườngGroup #Biệt_thự_Dương_Nội #Biệt_thự_dành_cho_người_Á_Đông #Kinh_doanh_và_để_ở
